谁刺激了A股大涨:存量房贷利率下调or人民币升值?

发布时间:2024-08-31 12:27:08 浏览量:3344

易动市县决策网报道 

8月的最后一个交易日,一上来就有些不同凡响。

9点50分,开盘仅20分钟,创业板指就上涨了2%,沪深京三个市场上涨的个股数超4000只,港股也风生水起,当时恒生科技指数盘中涨了2%。

热闹的场面引来了人群围观,大家像冬眠中忽然惊醒的熊,揉着眼睛喃喃自语:“怎么,春天来了?”

午后,市场迎来了更猛烈的上攻,房地产股集体爆发,金地集团、万科A、滨江集团、信达地产等多股封上涨停板。

创业板指还一度涨到了4%,一扫不久前“国有六大行市值超创业板”的耻辱,而前者则与大盘逆向而行,交通银行跌近6%,建设银行跌近5%,工商银行、农业银行、中国银行、邮储银行等跟跌。

流出来的钱激活了其他股票的行情,截至 收盘, 上证指数、深成指、创业板指、北证50分别上涨了0.68%、2.38%、2.53%、1.69%; 当天共两市加北交所共计4679只个股上涨;沪深成交额达到8766亿,比前一交易日多了近2700亿元; 没有股票跌幅在9%以上。

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为什么涨?还会不会再涨?收盘后,人们围在互联网上展开了激烈讨论。

一个叫做“9月上涨概率75%”的说法,一下子把两道题都解了。

原来有眼尖的股民发现,自1999年以来,上证指数历史上共有8次月线四连阴的情况,随后的一个月,有6次上涨,2次下跌,6除以8,有股民得出, 这意味着9月上涨的概率为75%。

小巴细看了下,事实确实如此:

1999年9-12月上证指数四连阴,次月上涨了12.32%;

2001年7-10月四连阴,次月上涨3.48%;

2002年9-12月四连阴,次月上涨10.47%;

2003年6-9月四连阴,次月下跌1.38%;

2004年4-7月四连阴,次月下跌3.18%;

2012年5-8月四连阴,次月上涨1.89%;

2015年6-9月四连阴,次月上涨10.8%;

2022年7-10月四连阴,次月上涨8.91%。

换言之,8月末的这一次上涨,是大家踊跃抄底、抢先入场“博概率”的结果。

还有的股民生动地将之比喻为A股的“秋收起义”。

只是在股市待韭了,类似此等刻舟求剑的“规律”,大家怕是也看了不少,当个梗逗闷子可以,最终还是要回归理性。

由此,人们精选出最有可能启动A股的三大新闻事件。

第一个,是“央行放水论”。

8月29日,财政部滚动续作4000亿元特别国债,而央行同日从一级交易商处买入等量特别国债,这一举动,被市场直接“央行放水”“量化宽松”。

很可惜,这又是个美丽的误会。

“续作”顾名思义,表明财政部这次发售的特别国债并非增量国债,而是对2007年发行的特别国债进行到期续作。

而央行购买也不令人意外,这部分债券发行初期时就被央行全部收入囊中,2017年到期后滚动发行时,继续被央行包圆。

因此这一次央行出手也时合情合理, 从资产负债表上,财政部和央行都没有发生什么改变。

但老债券的换新,却被“久旱”的市场上解读为“购债”,在智本社社长薛清和看来,这或许是因为,人们将央行续作国债的行为可能会进一步增强央行购债的预期——央行购债意味着释放更多的流动性,自然利好股

事件二就是“人民币暴涨论”。

早在8月29日午后,离岸和在岸人民币对美元就双双升破7.10的关键心理关口,日内涨幅逾300点。到了8月30日,离岸人民币对美元短线小幅走高,日内累计涨超110点。

截至小巴写稿时,离岸人民币已报7.089,为6月以来最强;而在岸人民币报7.091,为2023年6月以来最高水平。

截至本月,离岸人民币对美元已涨超1400点,彻底抹平今年以来跌幅。

对市场而言,人民币升值似乎更像那只“点金胜手”。

一方面,随着9月美联储降息时刻越来越近,美元贬值成为共识,此消彼长下,人民币的升值可能性本就大增。另一方面,若人民币汇率回升,对吸引外资流入人民币资产有利。

不久前,英国对冲基金Eurizon SLJ Capital的首席执行官Stephen Jen算是为这波升值添了一把好火。


他在近期的研究中写道:“目前市场上最大的风险是货币没有被正确定价,而人民币在其中可能会发挥巨大作用。”

Jen的话之所以备受重视,在于他的另一重身份:2001年,还是摩根士丹利经济学家的他,提出了“微笑美元理论”,该理论认为,在美国经济大幅下滑或强劲增长时期,美元都会走强,但在全球广泛增长期间,美元会走弱。

作为研究美元贬值的权威,经他测算, 近四年来,中国企业可能已在海外投资中积累了超过2万亿美元,当美联储降低利率时,美元资产的吸引力将减弱,并可能刺激其中“保守的”1万亿美元资金流回国内。

那么流回国内会推动人民币上涨多少呢,Jen的答案是“5%—10%,最多10%”。

这一观点被彭博于8月27日报道后,成了人民币暴涨的助燃剂。

而作为重要的人民币资产之一,中国股市自然也有机会鸡犬升天。

无独有偶,这一天的“好消息”似乎都来自彭博。

事件三是关于存量房贷下调的小道消息。

8月30日,彭博援引知情人士的说法称:“中国正考虑允许房主对高达5.4万亿美元的抵押贷款进行再融资,以降低数百万家庭的借贷成本并刺激消费。”

翻译成我们能理解的语言,就是存量房贷将有机会转为按现有利率计算的抵押贷款,相当于即时降低存量房贷利率。

昨日市场中,房地产午后发动,银行股继续暴跌,似乎也坐实了市场对此消息的反应。

其实彭博经常会放一些所谓来自知情人士的“小道消息”,但真实性存疑。

只是这次小道消息撞上了人心的大道,毕竟,有不少人“苦存量房贷久矣”。

同一天,来自央行公布的一组数据说明了一些问题。据《2024年二季度金融机构贷款投向统计报告》, 2024年二季度末,个人住房贷款余额37.79万亿元,同比下降2.1%,这意味着“提前还贷潮”又开始冒头。


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